Отключили электричество за неуплату, какие еще санкции могут грозить

 Показать / Скрыть текст

а Содержание статьи

• Почему образуются неуплаты
  • Льготные условия при образовании задолженностей
  • Порядок уведомления об отключении коммунальных услуг за долги
  • Как долги за капитальный ремонт влияют на ограничение услуг, таких как: газ, отопление, электричество
    • Что делать если долг за капремонт остался от предыдущего собственника

Почему образуются неуплаты

Жильцы могут просрочить или отказаться от платежей по разным причинам:

• Отсутствие денег;
• Большой рост стоимость коммунальных услуг;
• Ненадлежащее качество предоставляемых услуг;
• Нестабильное обслуживание.

Одновременно с регистрацией собственности у жильцов появляются обязанности по оплате коммунальных услуг. Поэтому согласно жилищному кодексу РФ, получив на руки свидетельство, подтверждающее право  владения, вы должны своевременно вносить плату. Это касается как приватизированных, так и муниципальных квартир.

В том случае, если жилье находится в государственной собственности, то неплательщикам может грозить выселение.

Обычно списками должников занимаются управляющие компании и фирмы, предоставляющие коммунальные ресурсы для населения.

Они могут наложить ограничения на:

• электричество и свет
• горячую воду;
• канализационную систему;
• газ.

На законодательном уровне недопустимо отключение холодного водоснабжения и системы отопления. 

Временное прекращение обслуживания коммунальных услуг применяет довольно часто, в первую очередь блокируют  систему водоотведения, используя специальные ограничители. Должники в таком случае лишаются возможности пользоваться сантехническим узлом, потому что вода не уходит за пределы квартиры.

Следующей санкционной мерой является отключение электроэнергии, особенно в квартирах без газовых систем, обычно в них используются электроплиты и элементарный процесс приготовления пищи становится невозможным.

При обнаружении какой либо незаконной попытки подключить услуги обратно, управляющие компании должны оперативно ликвидировать подключение и провести перерасчет. Сумма задолженности увеличивается с учетом показателей мощности теневого оборудования и его ежедневной работы в течение 24 часов, начиная с даты предполагаемого переподключения до решения проблемы.

Если определить точную дату невозможно, то начальной временной точкой считает прошлая проверка.

Льготные условия при образовании задолженностей

Есть ряд уважительных причин, которые помогут избежать должнику штрафных санкций.

1) Доход семьи ниже прожиточного минимума, в этом случае семья признается малоимущей и получает определенные льготы на оплату услуг. Для этого все члены семьи должны предъявить справку о доходах.

2) Задержка зарплаты длительное время. Должнику необходимо представить справку с места работы с указанием временных рамок не выдачи денег.

3) Наличие маленьких детей, пенсионеров и инвалидов, при условии, что они проживают в квартире неплательщика. В отдельных случаях государство может дать субсидии на всех членов такой семьи, однако повторная просрочка платежей более двух месяцев приведет к отмене льгот.

Порядок уведомления об отключении коммунальных услуг за долги

Перед отключением услуг вам обязаны прислать письменное уведомление. В бумаге содержится предупреждение о том, что в случае не устранения долгов по оплате коммунальных услуг в течение 30 дней с момента вручения уведомления обслуживание будет ограничено, а затем и вовсе приостановлено. 

Документ вручается лично под расписку или направляется заказным письмом с указанием вложения. Если в установленный срок задолженность не будет погашена, то компания повторно предупреждает о грозящих санкциях. Процедура информирования может занять целый месяц.

Как долги за капитальный ремонт влияют на ограничение услуг, таких как: газ, отопление, электричество

Много жителей многоквартирных домов отказываются платить за капремонт, около одной пятой собственников жилья превратились в неплательщиков по этой статье, чтобы как-то исправить положение инспекции, занимающиеся различными жилищными вопросами, готовы пойти на ограничения доступа к коммунальным благам.

Законами не установлены сроки взыскания долгов через суд, обычно иск подается при просрочке в течение 3-6 месяцев.

Что делать если долг за капремонт остался от предыдущего собственника

За услуги ЖКХ вы должны платить только с того момента, как стали собственником квартиры, при этом накопленные ранее долги по-прежнему остаются на прошлом владельце. Иначе обстоит ситуация с задолженностью за капитальный ремонт, согласно жилищному кодексу, при смене собственника она переходит к новому владельцу квартиры.

Избежать таких проблем можно обращением в фонд капитального ремонта, где вам выдадут справку об отсутствии неоплаченных счетов.

Если вы все-таки приобрели квартиру с долгами, немедленно напишите заявление в обслуживающую организацию. В нем укажите, что своевременно оплачиваете все счета с момента получения в собственность квартиры. Также не забудьте копию договора, свидетельство о регистрации жилья и показания счетчиков, которые были зафиксированы в момент покупки.

Таким образом, управляющая компания имеет полное право ограничить или полностью прекратить предоставление коммунальных услуг в квартиру при наличии неоплаченных счетов. Однако запрещено введение санкций без предварительного предупреждения в письменном виде, оно дает должнику месяц на решение всех проблем.