Законна ли блокировка канализации должникам

В случае просрочки оплаты коммунальных услуг в отношении нарушителя применяется множество методов воздействия. В первую очередь используются стандартные способы, такие как неустойка, штрафы, но в случае отсутствия реакции и дальнейшей оплаты задолженности могут применяться иные, более специфические методы, один из которых — блокировка канализации должникам, для чего используются специальные устройства.

 Показать / Скрыть текст

Содержание

• Способ воздействия на должников с помощью ограничения водоотведения
  • Действия управляющей компании по блокировке канализации
    • Законность перекрытия канализации должникам за долги по коммунальным услугам
  • В каких случаях производится блокировка канализации

Способ воздействия на должников с помощью ограничения водоотведения

Такой способ воздействия на должников, как перекрытие канализации с использованием специальных приборов, как правило — заглушек, перекрывающих доступ к канализации, зачастую является единственным методом воздействия на неплательщика. Ситуация была бы несколько иной, если бы граждане всегда пускали представителей водоканала на опломбирование труб.

Но это происходит крайне редко, поэтому организациям приходится прибегать к таким новшествам. Вломиться в квартиру представитель управляющей компании не может, так как за это действие управляющая компания и её представитель понесёт соответствующую ответственность.

Плюс установки такой заглушки — отсутствие необходимости нахождения в жилом помещении должника.

Часто такой метод воздействия на должников является единственным, имеющим какие-то последствия. Суды и претензии не имеют никакого смысла, так как большая часть должников их просто игнорирует.

Действия управляющей компании по блокировке канализации

Хоть осуществление блокировки и законно, для её осуществления управляющей компании следует осуществить некоторые действия:

1. Проверить стояк помещения, которое будет отключено от системы канализации, на протечки. В противном случае такие протечки могут вызвать серьёзные последствия.
2. Проверить систему для избежание блокировки всего многоквартирного дома. Для этого используется специальное оборудование.
3. Убедиться, что стояк имеет прямой выход, отсутствуют ответвления.
4. Уведомить должника об ограничении водоотведения за 30 дней до проведения соответствующих работ.

Таким образом, перекрытие канализации должникам должно осуществляться с соблюдением установленных технических правил, а также с предварительного уведомления должника. Должник должен иметь фактическую возможность осуществить погашение задолженности, для чего ему даётся срок в 30 дней.

Законность перекрытия канализации должникам за долги по коммунальным услугам

На вопрос перекрытия канализации должникам закон отвечает разрешением на такие действия. Жилищный кодекс устанавливает обязанность граждан своевременно оплачивать коммунальные и иные услуги.

Постановление правительства РФ № 354 от 06.05.2011 содержит меры, которые могут применяться к должникам коммунальных услуг.

Однако, уведомление должника о начале процедуры блокировки обязательно, в отсутствие уведомления такая процедура будет незаконной. Кроме того, необходимо строгое соблюдение технических норм при проведении подобных работ. Если действия управляющей компании нанесут ущерб имуществу граждан, то граждане получат все шансы на возмещение такого ущерба.

В каких случаях производится блокировка канализации

Блокировка канализации должника — процесс не самый дешёвый, поэтому прибегать к таким методам компания будет лишь в самых крайних случаях. Управляющей компании нет смысла использовать данную процедуру за задержку в несколько месяцев или задолженность в несколько тысяч рублей.

Блокировка канализации производится в следующих случаях:

• Длительная просрочка по оплате коммунальных услуг.
• Значительная сумма задолженности (как правило, от 100 тысяч рублей).
• Неэффективность иных методов воздействия.

В любом случае, для начала компания попытается воздействовать на должника всеми иными способами, лишь затем приступит к блокировке канализации.

При соблюдении требований закона и безопасности, такие действия являются абсолютно законными, однако, при отсутствии уведомления и при нарушении исполнителем блокировки технических норм, граждане могут смело рассчитывать на возмещение своих убытков.